En villa - to familier - 280 m2/ 4000 m2 til salg - pris 4.795.000 kr.

       

To families ejendom til salg i Nordsjælland - To Villaer med fælles vaskeri & Værksted. "Et stråtækt liebhaver hus."

Se billederne

Der er 280 m2 bolig
+ 24 m2 topmoderne udestue
+ 150 m2 på 2. etage der pt. benyttes som Galleri.

Grunden er på 4000 m2.

Her er en supermulighed - To families ejendom til salg i Nordsjælland:
To superlækre villaer til en pris på kun 2.4 mill. stykket. "Et stråtækt liebhaver hus."

Hele ejendommen hænger samme på midten med fælles Vaskerum / Grovkøkken og værksted.

Huset var oprindeligt en landejendom fra 1800 tallet.

I 1205 blev den købt af to ægtepar der rev det meste af de gamle bygninger ned og total-renoverede stuehuset. Den del udgør i dag ca. en tredjedel. Resten blev bygget i 2006. Endelig i 2009 blev der tilføjet en super moderne udestue på 24 m2 - med udsigt til en lækker nyanlagt grill-terrasse.

På anden etage er indrettet 2 soveværelser - det ene med "walk in garderobe" - det andet med altan.
Som noget nyt har vi fået lavet en flot trappe på et par trin op til Den øverste del af det nybyggede. En tilføjelse på 150 m2 der i dag benyttes til Galleri.

Se sidste nyt på Facebook

I hus nr. 1 er der en meget stor dagligstue / spisestue / åben køkken samt et stort soveværelse og et mindre soveværelse jeg bruger som kontor. Et moderne badeværelse med væg-ophængt toilet og bruser. Det er også her at oliefyret til hele huset er placeret.

I mellemgangen er der som nævnt et vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler samt en meget stor vask.
Fra værkstedet - hvor der er indlagt 3-fases strøm er der en indgang til:

Hus nr. 2
Her kommer man ind til et kombineret spisekøkken hvor der er en flot trappe op til 1. sal.
Ved siden af er der en stor dagligstue med udgang til en haveterrasse samt en lille entre hvorfra man kan komme ud til et hyggeligt badeværelse med bruser - og to døre ind til et stort soveværelse (det var oprindeligt delt op i to værelser - derfor de to døre).


Men huset følger 1 kølefryseskab, 1 køleskab, 2 frysere, 2 moderne ovne, 1 mikroovn, 2 opvaskemaskiner, 1 vaskemaskine og 1 tørretumbler.

Det meste af grunden på 4000 m2 er omkranset af hække der er lavet af syrenbuske.

En flot bøgehæk deler noget af grunde op. Der er et stor område der er lagt ud til køkkenhave og frugttræer. Nederst ud imod de åbne marker er et fint hønsehus på 16 m2. En del at haven er indhegnet - så der er plads til at hønsene kan boltre sig udendørs. (Grundet det kommende salg har vi ingen høns pt.)

Oprindeligt var der to carporte.
Den ene med plads til havetraktor mm. samt en lille sol-terrasse.
Den anden der ligger ude ved vejen og er lavet om til en "Gårdbutik". Her har fruen i huset haft stor glæde af salg af specialindkøbte vare.

Der er kort afstand til Netto, Rema1000 og Vejby Station. Der er ca. 3 km ned til den indbydende Rågeleje Strand og ca. 50 km til København.


Ejerudgift:
Ejendomsskat 11.651
Husforsikring 13.200
Ejendomsværdiskat 17.325
Renovation 2.302
Skorstensfejning 2.582

Svarer til ca.
3.000 kr./mdr

Kontakt

Jesper Schytt
Stokkebrovej 62
3210 Vejby
Gribskov i Nordsjælland
til Salg

Mobil: 23 98 68 24 eller skriv en mail:
jesperschytt@gmail.com
for at aftale et tidspunkt for at se nærmere på huset.

Landejendommen kan ikke beskrives fyldestgørende
SKAL SES.

To Families ejendom

Ejendommen er delt op i 2 sektioner, hvor hver sektion er indrettet med eget køkken og badeværelse store stuer og flere værelser - samt fælles "værksted" og "vaskerum".


Hvad de månedlige udgifter er afhænger af hvor stor udbetaling man lægger samt hvilket lån man optager. Pt. kan man få 1% lån over 30 år. Formentlig kan de første 10 år gøres afdragsfri. Men tal med jeres Bank :-)